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项目概述：
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本项目由本公司参股合作经营，地理位置位于江苏省淮安市，位于翔宇大道以南，深圳路以东地块，北靠里运河，建成后的“龙门之都”由以“亲水”为主题，一个充满诗意和梦幻的别墅、住宅、商业为一体的新型住宅小区。
本工程总用地面积为256260平方米，占地面积为76878平方米，总建筑面积为345951平方米，容积率1.5，建筑密度30%，绿化率50%。
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总平面分析：
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建筑群新规划路两边自然分布，各楼朝向灵活，着重考虑由内向外的视觉景观取向，规划路将地块分为A、B两个区，A区主要为商业区，B区主要为别墅区，每个小区均设置各自小区的主入口，每个入口均设置了较大的入口广场，作为每个小区的休闲娱乐中心。充分体现了人性化的设计特点，充分满足了舒适、安全、方便等方面的要求。
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设计概念构思中：
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作为21世纪的新型小区，本设计在遵从中国传统的造园艺术，充分运用传统造园手法的同时，紧扣现代设计思想，以“水”为主题，营造一个充满诗意和梦幻的滨江亲水小区，物随景移，师法自然，统一和情景交融，园林应像诗画一样产生意境。面对中国的山水园林，人们很容易产生丰富的幻想。中国的园林重视人和精神，为人们留出幻想的空间。
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设计充分遵从上述法则。首先，整个是一个统一和谐的整体，在设计中尊重小区中的城市景观，通过景观和水系的延伸统一成一个和谐的整体，体现中国传统的儒家精神--井然有序而有统治性；流水小溪环绕整个别墅小区及住宅小区，充分与小区的建筑物的景观相拥相随。弧形的“水”剧场和大量的弧形的景观廊道貌岸然，曲折活泼的人行步道贯穿全区，体现出中国传统园林的曲折萦回、步移景异的造园手法。
每个小区通过“水”之剧场水景的布置设计，与区内亲海休闲广场等硬质铺地形成硬、柔、虚、实不同的区域，使之形成形成阴阳和谐，动静平衡和统一体。
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平面设计：
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标准层分只要为一梯两户住宅，一梯三户和一梯四户住宅，户型分为三大类：两房两厅一卫，面积控制在80-90平方米左右；三房两厅两卫，面积控制在110-130平方米左右；四房两厅两卫，面积控制在120-140平方米左右；复式面积控制在210平方米左右。
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